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メールセミナー全8回

安くてイイ家づくりの秘密

1,000万円台で満足行く家を建てる
ために必要な情報を全8回でお伝えします。
  • 第1回なぜ似た家が・・・
  • 第2回会社選びのポイント
  • 第3回安いよ安いよのワナ
  • 第4回資金計画のワナ(その1)
  • 第5回資金計画のワナ(その2)
  • 第6回200万円が消える話
  • 第7回建築業者が仕掛けるワナ
  • 第8回幸せになる人不幸になる人

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樋口静克のブログ/「自然派住宅」カノウヤ夢工房の家づくり日記

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現場進行中

2019/05/31(金)

伊達市分譲地に建築中のT様邸。

順調に工事が進んでいます。

屋根には薄膜型ソーラーフロンティア製太陽光発電が設置してあります。

185w太陽電池が16枚で2.96kWシステムです。

これ以下は長文です。
興味のある方だけ読んでください。

実は先日読んだ建築系の記事で…
太陽光発電を設置しなかった理由の中で「経済メリットが無いから…」がトップだったのが気になっていました。

それではこのシステム。どれくらいの経済メリットがあるか計算してみましょう。

分かりやすいように1ヶ月平均で計算してみます。
シミュレーションソフトから年間3,385kWhの電気を作ります。

12ヶ月で割って1ヶ月平均にします。
3,385÷12=282kWh

日中発電している時に使った電気は発電した電気で賄われますので、電力会社から買う分が減ります(自己消費と呼ばれています)。
家族構成によって変わりますが、お若い家庭では約30%位になります。

282kWh×30%=85kWh

電気の購入単価(第3段階)は約37円ですので…

85kWh×37円=3,145円………①

この金額が電力会社への支払い電気代の安くなる分です。

次に売電です。

発電分から自己消費した残りが売電に回ります。

282kWhー85kWh=197kWh

こちらのお客様は昨年に申し込んでいましたので売電単価は28円/kWh(今年度は26円)です。

よって売電収入は…

197kWh×28円=5,516円の収入……②

①と②の合計が経済メリットになります。

3,145円+5,516円=8,661円。

1ヶ月約8,600円の経済メリットが出る事になります。

※②の売電単価は10年間の固定です。
11年目からは7〜8円位かなぁと言われています。
(5/31に発表がありました。東北電力9円です)

さてこの太陽発電を設置するのに住宅ローンがいくらになるのかを計算してみます。

カノウヤ夢工房のソーラーフロンティア製太陽光発電システムの金額は税込で894,240円です。

金融支援機構のフラット35の金利を1.0%(団信別)で計算してみます。

金利計算出来る電卓から…2,524円になります。

住宅ローンは2,524円増えますが…
電気代が3,154円安くなって、
売電収入が10年間、毎月5,516円入る!

これって、すっごく経済的ですよね〜

合わせて福島県から11.84万円
伊達市から5.92万円、合わせて17.76円の補助金が貰えるかも(タイミングによります)。

カノウヤ夢工房でお住まいを建てられる方の殆どが、太陽光発電システムを設置されている理由がここにあります。

ん?ひょっとして…

他社さんの太陽光発電の値段がとても高くなっているとしたら、確かに経済的メリットは出ない場合もありますネ〜

太陽光発電が付いた性能の高い家をお値打ちで建てたい方は、カノウヤ夢工房までお問い合わせ下さい…ませ(^.^)